Licences de villas et numéros ETV à Majorque

Comprendre la réglementation des locations de vacances à Majorque, les licences ETV et pourquoi cela est important pour votre protection en tant que client.

Majorque a des réglementations strictes régissant les locations de villas de vacances. Comprendre ces réglementations — et s'assurer que la villa que vous avez choisie s'y conforme — est essentiel pour des vacances sûres, légales et sans soucis.

Qu'est-ce qu'un numéro ETV ? — ETV signifie 'Estancia Turística en Viviendas' (Séjour touristique dans des logements). C'est le numéro de licence officiel délivré par le gouvernement des îles Baléares qui permet à une propriété d'être légalement louée aux touristes. Toute location de vacances légitime à Majorque doit afficher son numéro ETV dans toutes ses publicités.

Pourquoi est-ce important ? — Les licences touristiques sont pertinentes pour les locations de vacances aux îles Baléares. Lorsqu’une villa dispose d’une licence ETV, son numéro figure sur la page de la villa. Pour obtenir des informations sur un établissement spécifique, veuillez consulter son annonce ou nous contacter.

Informations Azul Stays — Les numéros ETV figurent sur la page de chaque villa lorsque l’établissement en possède un. Toutes les annonces n’affichent pas actuellement de numéro ETV ; veuillez consulter la page de la villa concernée ou nous contacter pour obtenir des informations sur un établissement spécifique.

Taxe touristique (taxe sur le tourisme durable) — Les îles Baléares appliquent une taxe sur le tourisme durable aux nuitées. Pour les hébergements de vacances, le tarif 2026 est de 2 € par voyageur et par nuit du 1er mai au 31 octobre, et de 0,50 € du 1er novembre au 30 avril, auxquels s’ajoutent 10 % de TVA. Les voyageurs de moins de 16 ans en sont exonérés, et le tarif est réduit de moitié à partir de la neuvième nuit du séjour. Toute taxe due pour votre réservation est indiquée dans votre confirmation de réservation.

Ce qu'il faut surveiller — Si vous comparez des villas sur différentes plateformes, méfiez-vous des annonces qui n'affichent pas de numéro ETV, proposent des prix qui semblent trop beaux pour être vrais, sont répertoriées sur des plateformes qui ne vérifient pas les licences, ou demandent un paiement en dehors des canaux officiels. Ce sont des signaux d'alarme qui suggèrent une propriété sans licence.

Signaler des locations non autorisées — Le gouvernement des Baléares applique activement les règles en matière de licences touristiques, et les locations non autorisées peuvent être signalées aux autorités insulaires. Depuis le décret-loi 4/2025, les amendes pour hébergement touristique illégal peuvent atteindre 5 000 € pour les infractions mineures, 50 000 € pour les infractions graves et 500 000 € pour les infractions très graves.