Лицензирование вилл и номера ETV на Майорке

Понимание правил аренды жилья для отдыха на Майорке, лицензирования ETV и почему это важно для вашей защиты как гостя.

На Майорке действуют строгие правила, регулирующие аренду вилл для отдыха. Понимание этих правил — и обеспечение того, чтобы выбранная вами вилла им соответствовала — имеет важное значение для безопасного, законного и беззаботного отдыха.

Что такое номер ETV? — ETV означает 'Estancia Turística en Viviendas' (Туристическое пребывание в жилых помещениях). Это официальный номер лицензии, выданный правительством Балеарских островов, который разрешает легально сдавать недвижимость туристам. Каждая законная аренда для отдыха на Майорке должна указывать свой номер ETV во всей рекламе.

Почему это важно? — туристические лицензии имеют значение для объектов краткосрочной аренды на Балеарских островах. Если у виллы есть лицензия ETV, её номер указан на странице виллы. Информацию о конкретном объекте можно найти в его описании или уточнить у нас.

Информация Azul Stays — номера ETV указаны на странице каждой виллы, если у объекта есть такая лицензия. В настоящее время номер ETV отображается не в каждом объявлении; пожалуйста, ознакомьтесь со страницей конкретной виллы или свяжитесь с нами для получения информации об интересующем объекте.

Туристический налог (налог на устойчивый туризм) — На Балеарских островах взимается налог на устойчивый туризм за ночёвки. Для домов отдыха в 2026 году ставка составляет €2 за гостя за ночь с 1 мая по 31 октября и €0.50 с 1 ноября по 30 апреля, плюс НДС 10 %. Гости младше 16 лет освобождены от налога, а начиная с девятой ночи проживания ставка снижается вдвое. Сумма налога, подлежащая уплате по вашему бронированию, указана в подтверждении бронирования.

На что обратить внимание — Если вы сравниваете виллы на разных платформах, будьте осторожны с объявлениями, в которых не указан номер ETV, предлагаются цены, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, размещены на платформах, которые не проверяют лицензирование, или просят оплату вне официальных каналов. Это тревожные сигналы, которые указывают на нелицензированную недвижимость.

Сообщение о нелицензированной аренде — Правительство Балеарских островов активно контролирует соблюдение правил туристического лицензирования, и о нелицензированной аренде можно сообщить властям острова. Согласно декрету-закону 4/2025, штрафы за незаконное туристическое размещение достигают €5,000 за незначительные, €50,000 за серьёзные и €500,000 за особо серьёзные нарушения.