Управление виллами на уровне яхтенного менеджмента

Azul Stays предлагает индивидуальное управление и маркетинг роскошных вилл на Майорке, Ибице и Менорке с условиями для каждого владельца.

Мы применяем к виллам класса люкс дисциплину управления суперъяхтами: индивидуальный подход к управлению, сезонное ценообразование и внимательную заботу о гостях. Объём услуг и комиссия фиксируются в вашем письменном предложении.

Azul Stays — бренд вилл группы, стоящей за Bluebnc Yachting на Майорке. Привычки, приобретённые в море, — тщательная подготовка, профилактическое обслуживание и внимательное отношение к гостям — определяют наш подход к уходу за виллами и заботе о тех, кто в них останавливается.

Когда владельцы вилл стали просить нас применить к их объектам ту же операционную строгость, мы создали Azul Stays на принципах проактивного подхода: профилактическое обслуживание, тщательная подготовка к приезду гостей и продуманное сезонное ценообразование.

Azul Stays входит в группу Isle of Mallorca / Azul Privé вместе с Bluebnc Yachting, Azul Cars и Azul Jets. Для владельцев это создаёт возможности координировать маркетинг виллы и запросы гостей с дочерними брендами группы, когда это уместно и согласовано.

Как и на наших яхтах, мы заботимся о каждой детали — от маркетинга и работы с гостями до координации обслуживания и поддержки в вопросах соблюдения требований — в рамках согласованного для вашей виллы объёма услуг.

Профессиональная фотосъёмка, многоязычные объявления, оптимизированные для поиска, социальные сети и целевые кампании для путешественников класса люкс.

Сезонное ценообразование, сравнение с рынком и стратегия минимальной продолжительности проживания для поддержки дохода от аренды.

Представление на azulstays.com на девяти языках, а также предложения через партнёров среди турагентов и выбранные каналы бронирования, согласованные с вами.

Графики профилактического обслуживания, регулярные инспекции, уход за бассейном и садом, а также координация проверенных местных подрядчиков.

Отчёты для владельца о бронированиях, доходах и расходах — в соответствии с согласованным предложением по управлению.

Мы продвигаем вашу виллу через Azul Stays и совместно с вами согласовываем её позиционирование, каналы дистрибуции, подход к ценообразованию и отчётность. Мы рассматриваем каждый объект как самостоятельный бизнес, а объём услуг определяется договором управления.

Мы координируем запросы гостей, бронирования и дополнительные пожелания в соответствии с услугами, согласованными для вашей виллы. Коммуникация с гостями, организация заезда и запрошенные услуги подтверждаются для каждого бронирования.

Графики профилактического обслуживания, вдохновлённые практикой управления яхтами: регулярные инспекции, уборка, уход за садом и бассейном, а также координация ремонта — в рамках согласованного для вашей виллы объёма услуг.

Наша модель вознаграждения чётко изложена в письменном предложении для каждого владельца, чтобы до принятия решения вы знали, что входит в услуги и как формируется наша оплата.

Размер вашей комиссии за управление и её состав — маркетинг, координация обслуживания, работа с гостями и отчётность — фиксируются в письменном предложении до принятия вами решения.

Любая часть вознаграждения, зависящая от результатов, определяется в вашем договоре управления, чтобы наша работа соответствовала коммерческим целям вашей виллы.

Наш структурированный процесс подключения обеспечивает плавный переход и обычно занимает несколько недель, в зависимости от объекта.

За каждой виллой стоит команда специалистов по координации управления объектом и уборки, клиентскому опыту, маркетингу, финансам и технологиям.

Azul Stays — семейный бизнес из Пальмы, возглавляемый основателями Marc и Eduard von Eiberg и тесно сотрудничающий с дочерними брендами группы Azul Privé.

У каждой виллы — собственные сезонные тарифы и минимальный срок проживания. Онлайн-бронирования подтверждаются письменно после внесения депозита в размере 25%.