Туристический сбор на Балеарах: гид для гостей вилл на 2026 год

Туристический сбор на Балеарах: короткий ответ для гостей вилл

Короткий ответ. Туристический сбор Балеарских островов применяется к лицам, проживающим в туристическом размещении на Майорке, Ибице и Менорке, включая дома для отдыха. Для краткосрочной аренды жилья действующая ставка — €2 с человека за налогооблагаемые сутки с 1 мая по 31 октября или €0.50 с 1 ноября по 30 апреля, до начисления 10% IVA, отражаемого в официальном калькуляторе. Дети до 16 лет освобождены. С девятых налогооблагаемых суток в одном и том же объекте действует скидка 50%. Оператор виллы взимает сумму до окончания проживания. Для недельного проживания на вилле в июле закладывайте €2.20 на одного налогооблагаемого гостя за ночь, включая IVA. Сопоставляйте это с руководством по стоимости вилл на Майорке при планировании бюджета отпуска.

Кто оплачивает сбор при проживании на вилле на Майорке, Ибице или Менорке?

Налогоплательщиком является гость: закон распространяется на каждого физического лица, которое совершает проживание в туристическом учреждении. Бизнес, управляющий таким размещением, является юридическим налоговым агентом (замещающим налогоплательщиком). Проще говоря, оператор рассчитывает и взимает сумму с гостей, а затем отчитывается по ней перед налоговым органом Балеар.

Дома для отдыха прямо включены в схему. В законодательстве дома для краткосрочной аренды, дома, предлагаемые для туристического проживания, и дома, продвигаемые как туристическое размещение, перечислены наряду с отелями, апартаментами, сельским размещением, пансионами и кемпингами. Проживание на вилле, таким образом, не выводит из-под сбора лишь потому, что гости занимают весь объект, а не номера в отеле.

Практической единицей является человек плюс налогооблагаемые сутки, а не вилла в целом. Бронирование на имя одного ведущего гостя не превращает сбор в единую фиксированную плату за виллу: расчёт ведётся для каждого не освобождённого от сбора проживающего. Законная ставка основывается на количестве суток пребывания каждого человека и классе размещения. Она не рассчитывается как процент от аренды виллы.

Для гостей, сравнивающих виллу на Майорке, виллу на Ибице или виллу на Менорке, ориентиром служит строка для домов отдыха в таблице ставок. Отдельные цена аренды виллы и туристический сбор отвечают на разные вопросы: первая — о стоимости объекта, второй — о плате, связанной с проживанием соответствующих гостей. Эта статья касается сбора за проживание, а не платы за поездку на острова или аренду автомобиля.

Каковы текущие ставки туристического сбора по типам размещения?

Действующие законодательно установленные ставки зависят от класса размещения и сезона. Высокий сезон — с 1 мая по 31 октября; низкий сезон — с 1 ноября по 30 апреля. Приведённые ниже суммы указаны в евро на человека за налогооблагаемые сутки, до начисления 10% IVA, отображаемой официальным балеарским калькулятором. Налогооблагаемые сутки — это юридическая единица; для обычной ночёвки в отпуске это величина, которую путешественники обычно описывают как ставку «за ночь».

Для типичного гостя виллы актуальна выделенная строка для домов отдыха: €2 в высокий сезон и €0.50 в низкий, плюс 10% IVA по калькулятору. Не используйте звёздную категорию отеля, чтобы рассчитать проживание на вилле. Попросите оператора бронирования подтвердить классификацию размещения и сумму для Ваших дат, особенно если проживание приходится на конец октября или длится девять налогооблагаемых суток и более.

Какие скидки и освобождения возможны?

Дети до 16 лет не платят туристический сбор Балеар. Закон также освобождает проживание, обусловленное форс-мажором, соответствующее медицинское проживание и сопровождающее проживание при наличии документированного требования государственной службы здравоохранения Балеар, а также проживание, субсидируемое в рамках государственных социальных программ государства ЕС. Это юридические освобождения при соблюдении условий, а не автоматические скидки при бронировании.

Для обычного отдыха на вилле важны две скидки. Во‑первых, в низкий сезон применяется скидка 75% от базовой ставки. Поэтому сумма для домов отдыха снижается с €2.00 в высокий сезон до €0.50 с 1 ноября по 30 апреля. Во‑вторых, сбор уменьшается на 50% с девятых налогооблагаемых суток и далее, если проживание в одном и том же туристическом объекте длится более восьми суток.

Скидки суммируются. Для дома отдыха в высокий сезон с первых по восьмые сутки — по €2.00 до IVA, с девятых суток — по €1.00 до IVA. В низкий сезон с первых по восьмые сутки — по €0.50 до IVA; с девятых суток действует 50% скидка на уже сниженную сумму, то есть €0.25 до IVA.

Возраст и любые заявленные основания для освобождения следует сообщить оператору. В руководстве ATIB указано, что операторы могут запрашивать подтверждающие документы для освобождений, включая доказательство возраста ребёнка. Ребёнок, достигший 16 лет, не подпадает под освобождение «до 16 лет», поэтому такого гостя нужно включать в расчёт.

Как и когда взимается сбор за проживание на вилле?

Закон позволяет оператору виллы взимать сбор в любой момент до окончания проживания. Обязанность по уплате возникает в начале каждого пребывания и рассчитывается по суткам или их доле. Оператор обязан оформить и передать гостю подтверждение начисления и получения сбора.

Со стороны гостя разумно проверить в документах по бронированию отдельную строку туристического сбора и попросить оператора подтвердить сроки взимания, если это не очевидно. Согласно рекомендациям ATIB, оператор по режиму прямой оценки фиксирует данные о проживании и платеже; сбор должен быть выделен отдельно от прочих позиций счёта. Для туристических домов в объективном режиме платёжный документ должен быть предоставлен по запросу гостя. В обоих случаях сохраняйте счёт или квитанцию вместе с документами по бронированию.

Квитанция или отдельный налоговый документ могут содержать идентификацию объекта размещения, оператора, по меньшей мере одного плательщика, количество суток, любые освобождения, применяемую ставку, начисленный налог и уплаченную сумму. Это полезно, если проживание меняется, если возраст гостя влияет на расчёт или заявляется освобождение.

Не предполагайте, что указанная арендная плата за виллу отвечает на вопрос о сборе. Подтвердите с оператором количество налогооблагаемых гостей, даты, применимую ставку и IVA до прибытия или до финального платежа. Официальное правило касается взимания до окончания проживания; коммерческий момент, используемый конкретным бронированием, может наступать раньше.

Сколько составляет сбор за семиночное проживание на вилле в июле?

Июль относится к высокому сезону. Для дома отдыха действующая базовая сумма — €2.00 на одного налогооблагаемого гостя в сутки, а официальный калькулятор добавляет 10% IVA. Семь ночей не достигают порога девятых суток, поэтому расчёт — это просто семь суток для каждого гостя в возрасте 16 лет и старше.

Пример первый: семья из четырёх человек. Предположим, двое взрослых и двое детей младше 16 лет проживают в доме для отдыха семь июльских ночей. Дети освобождены. Базовый сбор: 2 налогооблагаемых гостя × 7 суток × €2.00 = €28.00. IVA 10% — €2.80. Итого к бюджету — €30.80. Если всем четырём членам семьи 16 лет или больше, тот же расчёт даст €56.00 базового сбора плюс €5.60 IVA, всего €61.60.

Пример второй: группа из десяти человек. Предположим, всем десяти гостям 16 лет или больше, и они проживают семь июльских ночей в доме для отдыха. Базовый сбор: 10 × 7 × €2.00 = €140.00. IVA 10% — €14.00. Итого €154.00, или €15.40 на человека за неделю.

Эти примеры используют ставку для домов отдыха и текущую логику официального калькулятора. Это не предложение по конкретному объекту. Группе с детьми до 16 лет, освобождёнными гостями, изменёнными датами или более длительным проживанием потребуется новый расчёт. Для проживания девяти налогооблагаемых суток и более в одной и той же вилле применяйте 50% скидку только с девятых суток, а не к первым восьми.

Что закладывать в бюджет для отдыха на вилле в 2027 году?

Обновление проверено 9 октября 2026 года. Приведённое в этом руководстве расписание ставок является действующим официальным. В марте 2025 года Правительство Балеар объявило о предлагаемой реформе с четырьмя диапазонами: нулевая ставка в январе и феврале и более высокие ставки в июне, июле и августе. Это предложение всё ещё требовало одобрения парламента. В сентябре 2026 года советник по туризму сообщил, что оно не было утверждено из‑за отсутствия поддержки и что Правительство не предусматривает повышения. В проверенных официальных и авторитетных источниках не объявлялось о новых изменениях ставок на 2026 или 2027 годы.

Пока используйте текущую сумму для домов отдыха для первичного бюджета: €2.20 на одного налогооблагаемого гостя за июльскую ночь после 10% IVA по калькулятору, с учётом изложенных выше освобождений и скидок. Перед поездкой перепроверьте официальный налоговый калькулятор, поскольку ставка может измениться законом. Это общая информация, не налоговая консультация.

Цена виллы и количество гостей позволяют легко спланировать строку туристического сбора рядом с арендной платой. Для группы из 12 человек на Майорке Villa Cuca в Campos рассчитана на 12 гостей в семи спальнях, имеет опубликованный диапазон €1,100–€1,825 за ночь и минимальное пребывание семь ночей. На Ибице Villa Romero в Es Cubells рассчитана на 12 гостей в шести спальнях, имеет опубликованный диапазон €1,345–€3,026 за ночь и минимальное пребывание семь ночей. На Менорке Finca Santa Ana в Ciutadella de Menorca рассчитана на 12 гостей в шести спальнях, имеет опубликованный диапазон €3,300–€5,400 за ночь и минимальное пребывание одну ночь.

Эти данные по объектам полезны для расчёта аренды, но сам сбор по‑прежнему зависит от числа и возраста налогооблагаемых гостей и длительности проживания. Проверьте цену бронирования на выбранные даты, а затем выполните официальный расчёт как отдельную финальную проверку.

Часто задаваемые вопросы

Платят ли дети туристический сбор Балеар при проживании на вилле?

Дети младше 16 лет освобождены от туристического сбора Балеар при проживании на вилле. При применении освобождения оператор может запросить подтверждение возраста. Гость в возрасте 16 лет и старше не подпадает под освобождение «до 16 лет», поэтому его проживание включается в обычный поминутный расчёт «человек‑день».

Взимается ли туристический сбор Балеар за виллу целиком или с человека?

Туристический сбор Балеар взимается с человека за налогооблагаемые сутки, а не как единая фиксированная плата за виллу. Для дома отдыха в высокий сезон с каждого не освобождённого гостя в настоящее время взимается €2.00 за налогооблагаемые сутки до начисления 10% IVA, отображаемой официальным калькулятором.

Какова ставка сбора в июле для дома отдыха на Балеарах?

Вилла для отпуска относится к категории домов отдыха. С 1 мая по 31 октября действующая ставка — €2.00 на одного налогооблагаемого гостя в сутки до IVA. В официальном калькуляторе дополнительно отображается 10% IVA, поэтому обычная ориентировочная сумма для недельного проживания в июле — €2.20 на одного налогооблагаемого гостя за ночь.

Применяется ли скидка за девятую ночь к недельному отдыху на вилле?

Нет. Скидка по туристическому сбору Балеар начинается с девятых налогооблагаемых суток и последующих суток в одном и том же туристическом объекте. Недельный отдых на вилле до этой точки не доходит. Для дома отдыха в высокий сезон первые восемь налогооблагаемых суток рассчитываются по ставке €2.00 до IVA; с девятых суток применяется половинная ставка.

Когда гость виллы должен оплатить туристический сбор Балеар?

Оператор виллы может взимать туристический сбор Балеар в любой момент до окончания проживания. Сбор может быть выделен отдельной строкой в счёте или оформлен отдельным платёжным документом. Гостям виллы следует попросить оператора подтвердить момент взимания и сохранить квитанцию о сборе вместе с документами по бронированию.

Изменится ли туристический сбор Балеар к 2027 году?

По состоянию на 9 октября 2026 года действует текущий официальный график. Предложенная в 2025 году сезонная реформа утверждена не была, а в сентябре 2026 года советник по туризму сообщил, что Правительство не предусматривает повышения. Перед поездкой в 2027 году ещё раз проверьте официальный калькулятор.

Виллы, представленные в этом гиде

• Villa Cuca

  Кампос · 7 Спальни · 12 Гостей

  От 1 100 € за ночь

• Villa Romero

  Эс-Кубельс · 6 Спальни · 12 Гостей

  От 1 345 € за ночь

• Finca Santa Ana

  Сьютаделья · 6 Спальни · 12 Гостей

  От 3 300 € за ночь