Gestión de villas de nivel yate
Azul Stays ofrece gestión y marketing a medida para villas de lujo en Mallorca, Ibiza y Menorca, con servicios y responsabilidades acordados con cada propietario.
Llevamos la disciplina de la gestión de superyates a las villas de lujo: gestión a medida, precios estacionales y una atención esmerada a los huéspedes, con el alcance y los honorarios detallados en su propuesta por escrito.
Azul Stays es la marca de villas del grupo responsable de Bluebnc Yachting en Mallorca. Los hábitos adquiridos en el mar —la preparación minuciosa, el mantenimiento preventivo y la atención cuidadosa a los huéspedes— definen cómo cuidamos de las villas y de quienes se alojan en ellas.
Cuando los propietarios de villas empezaron a pedirnos que aplicáramos el mismo rigor operativo a sus propiedades, creamos Azul Stays en torno a una atención proactiva: mantenimiento preventivo, una cuidadosa preparación para los huéspedes y una tarificación estacional bien estudiada.
Azul Stays forma parte del grupo Isle of Mallorca / Azul Privé, junto con Bluebnc Yachting, Azul Cars y Azul Jets. Para los propietarios, esto brinda oportunidades de coordinar la comercialización de la villa y las solicitudes de los huéspedes con las marcas asociadas del grupo, cuando resulte adecuado y se haya acordado.
Como en nuestros yates, cuidamos cada detalle, desde el marketing y la gestión de huéspedes hasta la coordinación del mantenimiento y el apoyo en materia de cumplimiento, dentro del alcance acordado para su villa.
Fotografía profesional, fichas multilingües optimizadas para buscadores, redes sociales y campañas dirigidas a viajeros de lujo.
Precios estacionales, comparación de mercado y estrategia de estancias mínimas para respaldar sus ingresos por alquiler.
Presentada en azulstays.com en nueve idiomas y ofrecida a través de agencias de viajes colaboradoras y de canales de reserva seleccionados acordados con usted.
Planes de mantenimiento preventivo, inspecciones periódicas, cuidado de la piscina y el jardín, y coordinación de contratistas locales de confianza.
Informes para propietarios sobre reservas, ingresos y gastos, según lo acordado en su propuesta de gestión.
Comercializamos su villa a través de Azul Stays y acordamos con usted su posicionamiento, distribución, estrategia de precios e informes. Tratamos cada propiedad como un negocio individual, con un alcance definido en el contrato de gestión.
Coordinamos las consultas de los huéspedes, las reservas y las solicitudes opcionales de acuerdo con los servicios acordados para su villa. La comunicación con los huéspedes, los preparativos de llegada y los servicios solicitados se confirman para cada reserva.
Planes de mantenimiento preventivo inspirados en la gestión de yates: inspecciones periódicas, limpieza, cuidado del jardín y la piscina, y coordinación de reparaciones, dentro del alcance acordado para su villa.
Nuestro modelo de honorarios se detalla con claridad en la propuesta por escrito de cada propietario, para que sepa qué está incluido y cómo se nos remunera antes de que se comprometa.
Sus honorarios de gestión y lo que incluyen —marketing, coordinación del mantenimiento, gestión de huéspedes e informes— se detallan en su propuesta por escrito antes de que se comprometa.
Cualquier componente vinculado al rendimiento se define en su acuerdo de gestión, para que nuestro trabajo esté alineado con los objetivos comerciales de su villa.
Nuestro proceso de incorporación estructurado garantiza una transición fluida, normalmente en unas semanas, según la propiedad.
Detrás de cada villa hay un equipo de especialistas en coordinación de propiedades y limpieza, experiencia del huésped, marketing, finanzas y tecnología.
Dirigida por sus fundadores Marc y Eduard von Eiberg, Azul Stays es una empresa familiar con sede en Palma que trabaja estrechamente con sus marcas hermanas del grupo Azul Privé.
Cada villa tiene sus propias tarifas de temporada y estancia mínima. Las reservas online se confirman por escrito tras un depósito del 25 %.
De los superyates a las villas de lujo
Azul Stays es la marca de villas del grupo responsable de Bluebnc Yachting en Mallorca. Los hábitos adquiridos en el mar —la preparación minuciosa, el mantenimiento preventivo y la atención cuidadosa a los huéspedes— definen cómo cuidamos de las villas y de quienes se alojan en ellas.
Todo lo que su villa necesita
Cuando los propietarios de villas empezaron a pedirnos que aplicáramos el mismo rigor operativo a sus propiedades, creamos Azul Stays en torno a una atención proactiva: mantenimiento preventivo, una cuidadosa preparación para los huéspedes y una tarificación estacional bien estudiada.
Un modelo que alinea nuestro éxito con el suyo
Azul Stays forma parte del grupo Isle of Mallorca / Azul Privé, junto con Bluebnc Yachting, Azul Cars y Azul Jets. Para los propietarios, esto brinda oportunidades de coordinar la comercialización de la villa y las solicitudes de los huéspedes con las marcas asociadas del grupo, cuando resulte adecuado y se haya acordado.
De la consulta a la primera reserva
Como en nuestros yates, cuidamos cada detalle, desde el marketing y la gestión de huéspedes hasta la coordinación del mantenimiento y el apoyo en materia de cumplimiento, dentro del alcance acordado para su villa.
Gestión a medida para su villa
Fotografía profesional, fichas multilingües optimizadas para buscadores, redes sociales y campañas dirigidas a viajeros de lujo.
Preguntas que hacen los propietarios de villas
Precios estacionales, comparación de mercado y estrategia de estancias mínimas para respaldar sus ingresos por alquiler.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la estructura de su tarifa de gestión?
Los honorarios dependen de la propiedad y de los servicios que elija. Su propuesta de gestión por escrito detalla la estructura de honorarios, lo que incluye y cualquier componente vinculado al rendimiento antes de que se comprometa.
- ¿Qué tan rápido puede mi villa comenzar a generar reservas?
La incorporación suele llevar unas semanas, desde la primera consulta hasta la primera reserva, según la propiedad. Incluye una evaluación de la propiedad, fotografía, creación del anuncio, precios de temporada y puesta en marcha de la operativa.
- ¿Necesito una licencia turística?
Sí, se requiere una licencia válida de alquiler turístico (ETV en las Islas Baleares). Podemos guiarle durante el proceso de solicitud y gestionar todos los requisitos de cumplimiento en su nombre.
- ¿Qué les diferencia de otras compañías de gestión de villas?
Nuestra experiencia en el sector náutico define nuestra forma de trabajar: mantenimiento preventivo, una preparación cuidadosa antes de cada llegada y una atención esmerada a los huéspedes. Como parte del grupo Azul Privé, también podemos ayudar a los huéspedes a solicitar el alquiler de yates, coches y otros servicios para su estancia.
- ¿Puedo seguir usando mi villa cuando quiera?
Por supuesto. El uso por parte del propietario está contemplado en cada acuerdo de gestión. Simplemente bloquee sus fechas preferidas a través de nuestro portal para propietarios y nos aseguraremos de que la villa esté preparada según sus preferencias personales antes de cada visita.
- ¿Cómo gestionan el mantenimiento y las emergencias?
La coordinación del mantenimiento puede incluirse en el alcance de gestión acordado. Las responsabilidades relativas a inspecciones, mantenimiento, reparaciones, coordinación de proveedores e incidencias urgentes se establecen con cada propietario en el contrato de gestión.
- ¿Qué tipo de informes recibo?
La información que se reporta se acuerda en su propuesta de gestión y suele incluir reservas, ingresos, gastos y notas de mantenimiento. Los propietarios también pueden acceder al portal de propietarios para consultar sus reservas.
- ¿Gestionan propiedades tanto en Mallorca como en Ibiza?
Sí. Nuestra cartera de 64 villas incluye propiedades tanto en Mallorca como en Ibiza, y nuestro equipo conoce la demanda estacional, las pautas de precios y los proveedores locales de cada isla.